常州武进区戚墅堰街道房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对可申请的房产的分类:一手房,二手房,现房.而抵押的产品分类:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等,要求可在房产市场进行交易的抵押房.
常州住宅抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和住宅所有权人.
1、常州银行要对常州住宅贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的常州住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住宅贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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常州住房抵押借款流程如下：
1、首先要向常州银行提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,常州银行会对借款人资质进行审核并评估常州的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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常州住宅抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要哪些借资资料？
1、住宅借资需提供常州住宅证；
2、常州住宅借资权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如常州其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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